Opis przedmiotu najmu:鈥�
Przedmiotem najmu jest pomieszczenie o 艂膮cznej powierzchni 112 m2. Lokal wyposa偶ony jest w instalacj臋 elektryczn膮 i wodno-kanalizacyjn膮.
Oczekiwania wobec Najemcy:
- Wynajmuj膮cy oczekuje, 偶e Najemca posiada zarejestrowan膮 dzia艂alno艣膰 gospodarcz膮 lub j膮 zarejestruje (przed podpisaniem umowy najmu).
- Najemca wyposa偶y lokal w niezb臋dny sprz臋t i meble na w艂asny koszt.
- Najemca dostosuje pomieszczenia lub przeprowadzi prace remontowe po uprzednim uzgodnieniu zakresu i harmonogramu rob贸t z pionem technicznym U艁.
- Dzia艂alno艣膰 prowadzona przez Najemc臋 nie b臋dzie powodowa膰 uci膮偶liwo艣ci dla mieszka艅c贸w Osiedla.
- Godziny pracy lokalu b臋d膮 dopasowane do potrzeb mieszka艅c贸w Osiedla (w uzgodnieniu z Dyrektorem Centrum Obs艂ugi Student贸w i Doktorant贸w U艁) .
- Najemca zapewni mi艂膮 i kulturaln膮 obs艂ug臋 klient贸w.
- Wynajmuj膮cy oczekuje, 偶e Najemca rozpocznie 艣wiadczenie us艂ug w przedmiocie umowy od dnia 01.10.2017 r.
Czynsz za najem i inne op艂aty:
Najemca prowadz膮cy dzia艂alno艣膰 gospodarcz膮 w ww. lokalu zobowi膮zany b臋dzie do ponoszenia nast臋puj膮cych koszt贸w zwi膮zanych z najmem:
- Czynsz wyliczony wg zaproponowanej przez siebie stawki*,
- Koszty dostawy do lokalu energii elektrycznej ze wskazania podlicznika, na podstawie odr臋bnej faktury wystawianej przez Uniwersytet 艁贸dzki.
- Wyw贸z odpad贸w powsta艂ych w wyniku prowadzenia dzia艂alno艣ci odbywa膰 si臋 b臋dzie na podstawie osobnej umowy zawartej pomi臋dzy najemc膮, a firm膮 wywo偶膮ca odpady**.
* W czynszu zawarta jest op艂ata za: dzier偶aw臋 pomieszcze艅, media (woda, 艣cieki), centralne ogrzewanie, podatek od nieruchomo艣ci wg obowi膮zuj膮cych stawek, op艂ata za gospodarowanie odpadami komunalnymi.鈥�** Kopi臋 umowy najemca zobowi膮zany b臋dzie dostarczy膰 do Dyrektora Centrum Obs艂ugi Student贸w i Doktorant贸w U艁 przed rozpocz臋ciem 艣wiadczenia us艂ug w lokalu.
Wymagania dotycz膮ce oferty:
Oferta powinna zawiera膰 co najmniej:
- Przedstawienie koncepcji zagospodarowania lokalu.
- Ramowy zakres planowanych prac remontowych i adaptacyjnych.
- Kopi臋 dokumentu rejestrowego na podstawie kt贸rego Najemca prowadzi dzia艂alno艣膰 gospodarcz膮 (je艣li oferent posiada).
- Opis dotychczas prowadzonej dzia艂alno艣ci oraz referencje (o ile Najemca takowe posiada).
- Proponowana stawka czynszu netto za 1 m2.
Informacje dodatkowe:
- Istnieje mo偶liwo艣膰 dokonania wizji lokalnej w przedmiotowym lokalu po uprzednim ustaleniu terminu z p. Jadwig膮 P艂uciennik pod nr tel. (42) 66-55-165 lub (42) 66-55-338.
- Kalkuluj膮c stawk臋 czynszu nale偶y uwzgl臋dni膰 specyfik臋 funkcjonowania na osiedlu akademickim, tzn. mo偶liwy spadek przychod贸w w okresie przerw 艣wi膮tecznych (Bo偶e Narodzenie, Wielkanoc) oraz w okresie wakacji letnich (lipiec-wrzesie艅).
- Wynajmuj膮cy nie przewiduje zmniejszenia wysoko艣ci czynszu w okresach 艣wi膮tecznych lub wakacyjnych.
- Wszelkich prac remontowych i adaptacyjnych Najemca dokona we w艂asnym zakresie i na w艂asny koszt pod nadzorem odpowiednich s艂u偶b technicznych Wynajmuj膮cego.
- Najemca zobowi膮zany b臋dzie do utrzymania we w艂asnym zakresie i na w艂asny koszt czysto艣ci i porz膮dku na terenie bezpo艣rednio przyleg艂ym do lokalu poprzez m. in. od艣nie偶anie chodnika, bie偶膮ce usuwanie 艣mieci, li艣ci, itp.
Miejsce i termin sk艂adania ofert:
鈥∣ferty w zamkni臋tych i podpisanych kopertach nale偶y sk艂ada膰 do 14.08.2017 r. do godziny 15.00 w Centrum Zarz膮dzania Maj膮tkiem Uniwersytetu 艁贸dzkiego przy ul. Narutowicza 68 pok. 9-10 (na parterze).
Wyb贸r najkorzystniejszej oferty:
Wyboru najkorzystniejszej oferty dokonaj膮 przedstawiciele U艁, bior膮c pod uwag臋 atrakcyjno艣膰 zaproponowanej koncepcji prowadzenia dzia艂alno艣ci dla mieszka艅c贸w osiedla oraz zaproponowane warunki finansowe. Wszyscy oferenci zostan膮 pisemnie poinformowani o wyniku konkursu.
鲍尘辞飞补:鈥�
Z Najemc膮 wy艂onionym w drodze konkursu podpisana zostanie umowa na czas okre艣lony do dnia 30.09.2018 r., z mo偶liwo艣ci膮 jej przed艂u偶enia na kolejny okres pod warunkiem terminowego wywi膮zywania si臋 z postanowie艅 zawartej umowy (szczeg贸lnie terminowego i rzetelnego regulowania zobowi膮za艅 finansowych wobec U艁) oraz uzyskania pozytywnej oceny prowadzonej dzia艂alno艣ci.
Jednostk膮 prowadz膮c膮 spraw臋 jest Centrum Zarz膮dzania Maj膮tkiem Uniwersytetu 艁贸dzkiego: ul. Narutowicza 68, 90-136 艁贸d藕, tel. (42) 635-40-60, fax. (42) 665-54-79, e-mail: czm@uni.lodz.pl.