3 886 m虏 powierzchni ca艂kowitej
Motyl. Budynek z histori膮. Miejsce z potencja艂em.
Nieruchomo艣膰 na sprzeda偶 | ul. Sienkiewicza 21, 艁贸d藕
W samym centrum 艁odzi, pomi臋dzy Dworcem 艁贸d藕 Fabryczna a ulic膮 Piotrkowsk膮, znajduje si臋 historyczna kamienica o powierzchni blisko 4 tys. m虏. Wewn臋trzny dziedziniec, zachowane elementy wystroju i charakterystyczny mural Pewexu tworz膮 to偶samo艣膰 tego miejsca.
Motyl w liczbach
Nieruchomo艣膰 obejmuje frontow膮 cz臋艣膰 kamienicy oraz oficyny skupione wok贸艂 wewn臋trznego dziedzi艅ca.
Budynek wymaga kompleksowego remontu i modernizacji. Szczeg贸艂owe informacje znajduj膮 si臋 w dalszej cz臋艣ci strony oraz dokumentacji oferty.
2 328 m虏 powierzchni u偶ytkowej
1 634 m虏 powierzchni dzia艂ki
726 m虏 powierzchni zabudowy
16 002 m鲁 kubatury
4 kondygnacje nadziemne, 1 podziemna i poddasze
W centrum 艁odzi. W centrum zmian
艁贸d藕 le偶y w centrum Polski, w pobli偶u skrzy偶owania autostrad A1 i A2. Miasto liczy oko艂o 640 tys. mieszka艅c贸w, a na 20 艂贸dzkich uczelniach studiuje ponad 74 tys. os贸b. Centralne po艂o偶enie, rozwini臋ta infrastruktura oraz zaplecze akademickie i biznesowe wzmacniaj膮 atrakcyjno艣膰 艁odzi jako lokalizacji dla nowych inwestycji.
Centrum 艁odzi w ostatnich latach przechodzi wyra藕n膮 transformacj臋. Dawne fabryki i historyczne budynki zyskuj膮 nowe funkcje, a rozw贸j miasta 艂膮czy si臋 z zachowaniem architektury, historii i to偶samo艣ci miejsca. Jednym z najwa偶niejszych obszar贸w tych zmian jest Nowe Centrum 艁odzi, rozwijane wok贸艂 Dworca 艁贸d藕 Fabryczna, EC1 i Bramy Miasta. Po艂o偶ony na jego styku z historycznym centrum Motyl wpisuje si臋 w ten charakterystyczny dla 艁odzi kierunek przemian.
Docelowo znaczenie tej cz臋艣ci miasta ma dodatkowo zwi臋kszy膰 tunel 艣rednicowy. Po uko艅czeniu inwestycji 艁贸d藕 Fabryczna ma zosta膰 po艂膮czona z liniami kolejowymi po zachodniej stronie miasta i sta膰 si臋 stacj膮 przelotow膮, obs艂uguj膮c膮 po艂膮czenia aglomeracyjne, regionalne i dalekobie偶ne.
Po艂o偶enie na osi 艂膮cz膮cej jeden z najwa偶niejszych w臋z艂贸w komunikacyjnych 艁odzi z jej historycznym centrum jest jednym z najmocniejszych atut贸w nieruchomo艣ci.
Poznaj Motyla z bliska
Zobacz charakterystyczn膮 elewacj臋, wewn臋trzny dziedziniec i historyczne wn臋trza kamienicy przy ulicy Sienkiewicza 21. Film pokazuje skal臋 budynku, jego zachowane detale oraz potencja艂 przysz艂ego wykorzystania.
140 lat historii
Historia kamienicy zaczyna si臋 w 1886 roku. Nieruchomo艣膰 nale偶a艂a w贸wczas do 艂贸dzkiego przemys艂owca Ludwika Meyera. Wed艂ug 藕r贸de艂 przywo艂ywanych w dokumentacji budynek powsta艂 prawdopodobnie wed艂ug plan贸w Hilarego Majewskiego, z przeznaczeniem na siedzib臋 Poczty G艂贸wnej oraz mieszkania dla jej pracownik贸w.
W 1908 roku kamienic臋 kupi艂 Salomon Dancygier. Oko艂o 1910 roku zosta艂a przebudowana i otrzyma艂a nowy wystr贸j. W jej wn臋trzach pojawi艂y si臋 elementy secesji, a w kolejnych latach r贸wnie偶 klasycyzuj膮cego modernizmu i art d茅co.
Przez nast臋pne dekady budynek zmienia艂 funkcje. Mie艣ci艂y si臋 w nim mi臋dzy innymi instytucje finansowe oraz Towarzystwo 艁贸dzkich W膮skotorowych Elektrycznych Kolei Dojazdowych.
W latach 1946鈥�1956 dzia艂a艂 tu Wojskowy S膮d Rejonowy w 艁odzi. O tej trudnej cz臋艣ci historii przypomina tablica znajduj膮ca si臋 od strony ulicy Moniuszki.
Dlaczego 鈥濵otyl鈥�?
W 1987 roku na p贸艂nocnej 艣cianie kamienicy powsta艂 wielkoformatowy mural przedstawiaj膮cy motyla 鈥� znak dawnego Pewexu, czyli Przedsi臋biorstwa Eksportu Wewn臋trznego. To w艂a艣nie od niego pochodzi u偶ywana od lat nazwa budynku.
Mural zaprojektowali zwi膮zani z 艂贸dzk膮 Akademi膮 Sztuk Pi臋knych Jerzy Bystry i Pawe艂 Porzycki, a wykona艂 go Zenon Adamkiewicz. Obok charakterystycznego motyla znalaz艂y si臋 nazwa Pewex i pe艂na nazwa przedsi臋biorstwa.
Pewex by艂 jednym z charakterystycznych element贸w codzienno艣ci PRL. W jego sklepach za waluty wymienialne lub bony mo偶na by艂o kupowa膰 zagraniczne towary trudno dost臋pne w zwyk艂ym handlu. Sie膰 znikn臋艂a, ale jej wielkoformatowa reklama przy ulicy Sienkiewicza przetrwa艂a i sta艂a si臋 cz臋艣ci膮 to偶samo艣ci budynku.
Od 1990 roku nieruchomo艣膰 nale偶y do Uniwersytetu 艁贸dzkiego. Dzi艣 mural pozostaje charakterystycznym znakiem kamienicy i jednym z najbardziej rozpoznawalnych element贸w jej historii.
Zachowane detale i wn臋trza
W budynku zachowa艂y si臋 elementy dawnego wyposa偶enia i wystroju 鈥� mi臋dzy innymi sztukaterie, boazerie, historyczne drzwi, lustro, kominek, obudowy grzejnik贸w, 偶yrandole i kinkiety.
Charakter miejsca tworz膮 r贸wnie偶 g艂贸wna klatka schodowa, 偶eliwne s艂upy na parterze oraz historyczny uk艂ad kamienicy z oficynami i wewn臋trznym dziedzi艅cem.
Motyl w kulturze i na ekranie
Historyczne wn臋trza Motyla ju偶 wcze艣niej s艂u偶y艂y kulturze. Wystawy, wydarzenia i realizacje filmowe pokaza艂y mo偶liwo艣ci tego miejsca w praktyce.
Przestrze艅 Fotofestiwalu
W 2019 roku po raz pierwszy otworzyli艣my na co dzie艅 niedost臋pny budynek dla publiczno艣ci, organizuj膮c w nim wystawy, projekcje i wydarzenia Fotofestiwalu.
Rok p贸藕niej odby艂a si臋 tu wystawa , prezentuj膮ca fotografi臋 artystyczn膮 i naukow膮 zwi膮zan膮 z dorobkiem Uniwersytetu 艁贸dzkiego, Akademii Sztuk Pi臋knych i Szko艂y Filmowej w 艁odzi.
Motyl na ekranie
Kamienica ma jeszcze jeden 艂贸dzki w膮tek. Jej wn臋trza pojawi艂y si臋 w filmie 鈥瀂imna wojna鈥� Paw艂a Pawlikowskiego.
W budynku przy ulicy Sienkiewicza 21 zaaran偶owano mi臋dzy innymi paryskie mieszkanie Wiktora, gabinet ministra kultury i paryski konsulat PRL. Filmowcy wykorzystali tak偶e charakterystyczne drewniane poddasze kamienicy.
Przestrze艅 do nowego wykorzystania
W ramach wcze艣niejszej koncepcji analizowano r贸偶ne scenariusze adaptacji Motyla, obejmuj膮ce mi臋dzy innymi funkcje wystawiennicze i artystyczne, konferencyjne, biurowe i coworkingowe, gastronomiczne oraz go艣cinne.
Koncepcja pokazuje mo偶liwo艣ci budynku, ale nie przes膮dza o jego przysz艂ym przeznaczeniu. Ka偶dy nowy spos贸b wykorzystania nieruchomo艣ci b臋dzie wymaga艂 przygotowania odr臋bnego projektu i uzyskania niezb臋dnych uzgodnie艅.
Dziedziniec w sercu kamienicy
Pomi臋dzy skrzyd艂ami budynku znajduje si臋 wewn臋trzny dziedziniec, kt贸ry mo偶e sta膰 si臋 wa偶nym elementem przysz艂ej aran偶acji. We wcze艣niejszych pracach projektowych rozwa偶ano jego przekszta艂cenie w przeszklone, ca艂oroczne patio 艂膮cz膮ce poszczeg贸lne cz臋艣ci kamienicy.
Budynek wymagaj膮cy modernizacji
Motyl wymaga kompleksowego remontu i modernizacji. W przygotowanej dokumentacji przewidziano mi臋dzy innymi prace konstrukcyjne, termomodernizacj臋, modernizacj臋 instalacji, prace przy dachu i stolarce oraz dostosowanie obiektu do wsp贸艂czesnych standard贸w dost臋pno艣ci.
Budynek znajduje si臋 na obszarze Parku Kulturowego ulicy Piotrkowskiej oraz w granicach Pomnika Historii 鈥炁伱砫藕 鈥� wielokulturowy krajobraz miasta przemys艂owego鈥�. Przysz艂e prace b臋d膮 wi臋c wymaga艂y uwzgl臋dnienia wymog贸w konserwatorskich i uzyskania odpowiednich uzgodnie艅.
Dokumenty
Zapoznaj si臋 z og艂oszeniem, regulaminem przetargu oraz dokumentami wymaganymi od jego uczestnik贸w.
Kolejny rozdzia艂 Motyla
Przez 140 lat Motyl zmienia艂 si臋 wraz z 艁odzi膮, a jego wn臋trza wielokrotnie zyskiwa艂y nowe funkcje. Mie艣ci艂y si臋 tu poczta i mieszkania, instytucje finansowe, towarzystwo kolei dojazdowych oraz s膮d. Z czasem budynek sta艂 si臋 r贸wnie偶 przestrzeni膮 dzia艂a艅 edukacyjnych i kulturalnych, a charakterystyczny mural Pewexu wyrazistym, bardzo 艂贸dzkim znakiem tego miejsca.
Dzi艣 Motyl czeka na nast臋pny rozdzia艂.
Kontakt
Centrum Utrzymania i Rozwoju Infrastruktury U艁
Lidia Kolbus
e-mail: lidia.kolbus@uni.lodz.pl
tel.: 602 137 476